EUR 745.000 EUR 740.000 In posizione panoramica, immersa nel verde dei prati della Tuscia, a5 minuti dal borgo di Montefiascone e il borgo fantasma di Celleno -paese delle ciliegie, casale dal design moderno circondato da un terreno di proprietà di 8.400mq circa dove troviamo un bel giardino, due grotte scavate nel tufo e una grande piscina. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 345mq su tre livelli, oltre a dei portici e due grotte scavate nel tufo per una superficie complessiva di 70mq. All’esterno, troviamo il giardino esclusivo irrigato e recintato con ampio solarium con gazebo e piscina. Esterno con cancello elettrico circondato da alberi di ciliegio, vari frutti e immensi prati verdi. Il casale di 345mq è disposto su tre livelli e composto come di seguito: Al piano terra: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e portico, ampia cucina a vista, soggiorno con camino (che potrebbe diventare una comoda stanza da letto), bagni con doccia, lavanderia. Al primo piano: camera padronale con cabina armadio e terrazza, bagno en suite con vasca e doccia, altre tre camere e un bagno con doccia e vasca. Al piano secondo: grande soffitta in parte praticabile con finestre dove si potrebbe costruire una scala per facilitare l'accesso in modo da utilizzare il tutto come sala hobby. Luminoso con ampie finestre e vetrate, in posizione di assoluta privacy e pace con vista sul bellissimo borgo di Montefiascone e la campagna che lo circonda. Nuovi interventi e migliorie effettuate nel 2024, ed è in corso un cambio di mobilio. La ristrutturazione del casale è stata terminata nel 2010 e nel 2024 sono state fatte migliorie e sistemazioni. Costruito con gusto e ricercatezza con ambienti moderni e luminosi, sono stati impiegati per la realizzazione materiali di primo ordine per garantire uno standard di qualità alto e ogni tipo di comfort. Il casale è stato ristrutturato sotta la supervisione degli attuali proprietari e il rinomato architetto ed artista Inglese "Barrie Briscoe". Nuovo cancello elettrico, nuova cucina e elettrodomestici; nuovi interventi e migliorie effettuate nel 2024 con nuovo arredamento. La proprietà è già servita di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l'approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all'acquedotto comunale un pozzo privato per l'irrigazione. Il riscaldamento a pavimento nel casale viene alimentato da GPL con bombolone interrato. Allarme. Cancello elettrico, impianto di irrigazione con nuova centralina e ugelli. Questa splendida proprietà è perfetta per ogni tipo di esigenza, si presta anche perfettamente all’attività ricettiva. La piscina e la posizione unite alla bellezza del luogo ed alla facilità di raggiungimento ne fanno la meta ideale di moltissimi turisti sia italiani che stranieri. Il prestigioso casale in vendita in Lazio si trova nella provincia Viterbo, appena 12km fuori dal centro di Viterbo, città termale ed a soli 5 minuti dal borgo di Montefiascone e il borgo fantasma di Celleno -paese delle ciliegie. Il famoso villaggio di Civita di Bagnoregio si trova a 12km. Favorito dalla vicinanza con il Lago di Bolsena e dal patrimonio storico e monumentale di Orvieto. Le famose città d’arte come Viterbo, Orvieto, sono velocemente raggiungibili. L’aeroporto internazionale Perugia si trova a 100km quello di Roma Fiumicino e Ciampino a circa 120km. La proprietà è regolarmente accatastata al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati mentre i terreni sono censiti al NCT del Comune di Viterbo. Ristrutturato con ampie vetrate è pronto per la vendita con documenti regolari. La proprietà è intestata a persona fisica. lotto 8.399 m² Viterbo
EUR 210.000 Questa meravigliosa villa bifamiliare, appena ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. Situata a soli 3 km dal centro di Viterbo, questa proprietà riesce a combinare perfettamente il fascino della campagna con la praticità della città. L'appartamento in vendita, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 161 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Il suo design contemporaneo e le finiture di alta qualità offrono il massimo del comfort. La casa è ancora in fase di ultimazione, con i lavori di ristrutturazione quasi conclusi, pronti per accogliere i nuovi proprietari. Caratteristiche principali della proprietà: Spazi esterni: Un grande giardino di 3000 mq, attualmente in un unico ambiente condiviso, con la possibilità di essere diviso e trasformato in due giardini privati, ciascuno con accesso indipendente. Un’ottima soluzione per chi cerca privacy e indipendenza. Posto auto: Il giardino è ampio e permette di posteggiare facilmente l'auto all'interno della proprietà, garantendo massimo confort e sicurezza. Limonaia: Un incantevole spazio di 12 mq, coperto e utilizzabile in molteplici modi, perfetto come angolo relax o per creare uno spazio hobby. Porticato: Un ampio portico coperto accoglie l'ingresso della casa, offrendo uno spazio ideale per godersi l'esterno in totale relax o per organizzare pranzi e cene all'aperto. Interni: La casa è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile che si presta anche come zona pranzo, tre spaziose camere da letto, due moderni bagni e un locale tecnico. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente confortevole e funzionale, con finiture moderne e materiali di alta qualità. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi che Viterbo offre. La ristrutturazione recente, le ampie superfici, e la possibilità di personalizzare il giardino rendono questa villetta una scelta ideale per una famiglia o per chi desidera un rifugio esclusivo. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa, un mix perfetto di eleganza, comfort e privacy in una posizione strategica! Features: - Furnished - Garden 6 loc 161 m² Viterbo