EUR 429.000

ESCLUSIVO! Rovigno, splendido appartamento con vista mare!.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Centro Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una posizione eccezionale a soli 100 metri dal mare, si trova un appartamento su due livelli che rappresenta una vera rarità sul mercato. Situato in un edificio ben tenuto con una scala di qualità, l'appartamento si trova all'ultimo piano e lascia davvero senza fiato. La combinazione di pietra autentica e arredi moderni offre un perfetto equilibrio tra tradizione e vita contemporanea. Da ogni stanza si gode di una vista sul mare, sulla chiesa di Santa Eufemia e sul centro storico, mentre le grandi finestre permettono un’abbondante luce naturale e aria fresca. L'appartamento ha una disposizione estremamente funzionale. Al piano inferiore si trova un soggiorno molto spazioso, insolitamente grande per questa zona della città, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con un bellissimo camino funzionale. Tutto è nuovo e arredato con attenzione ai dettagli. C'è anche un ampio bagno, e il piano inferiore ha ben cinque finestre, che conferiscono ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova un piccolo corridoio e due camere da letto. La vista da questo piano è semplicemente mozzafiato. Questo appartamento è estremamente raro a Rovigno ed è ideale come residenza, investimento o affitto turistico. È difficile trovare una proprietà che offra una tale combinazione di posizione, design, vista e funzionalità. Contattateci al più presto. ID CODE: 1019-157

3 loc

2 cam

85 m²

piano 4

Rovinj

EUR 675.000

Rovigno, dintorni, nuova casa con piscina e vista sulla natura.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istria, Rovigno, Dintorni Casa di nuova costruzione moderna con piscina e privacy, situata ai margini di un tranquillo villaggio a pochi minuti da Rovigno. La proprietà coniuga alta qualità edilizia, design funzionale e contesto naturale, ideale come dimora familiare, casa vacanza di lusso o investimento per affitto turistico. Inserita in un lotto privato con due posti auto coperti e cancello automatizzato, la casa è in fase avanzata di high roh-bau, con esterni completi: facciata, giardino, sedute in pietra, vialetti, recinzione in alluminio di sicurezza. Nell'area esterna è predisposto uno spazio per una piscina 10 × 5 m con sistema automatico e predisposizione per riscaldamento. Al piano terra si sviluppa uno spazio abitativo open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, collegati alla terrazza coperta e al solarium antistante la piscina. È prevista una toilette per gli ospiti, una stanza tecnica e una zona wellness per sauna e jacuzzi. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, terrazza e alti soffitti a volta che offrono spazio, luce e comfort. È presente anche una comoda lavanderia. La casa è pronta per la finitura interna da parte dell’acquirente. Sono già installati predisposizioni per il riscaldamento a pavimento, distribuzione di aria calda dal camino, climatizzazione per quattro unità, infissi in alluminio-PVC con vetri tripli oscurati, persiane scorrevoli, zanzariere e predisposizione per pannelli solari e colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questa proprietà offre l’opportunità di creare una residenza personalizzata di alta qualità in un ambiente naturale e tranquillo, restando però vicini a Rovigno, ai suoi servizi, spiagge e iniziative culturali. Una pista ciclabile vicina conduce alla costa in circa venti minuti. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. ID CODE: 1018-1460

7 loc

3 cam

220 m²

lotto 720 m²

Rovinj

EUR 218.000

Rovigno, appartamento, vista mare, ascensore!.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ChatGPT je rekao: Istria, Rovigno, Centro In vendita appartamento di 48 m² situato al 6° piano di un edificio di qualità con ascensore, in una posizione eccezionale a Rovigno – a soli 10 minuti a piedi dal mare e dal centro storico della città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali: negozi, caffè, ristoranti, scuola, asilo e tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento ha una disposizione eccellente: ingresso, bagno, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e una camera da letto che, se necessario, può essere divisa in due. Esiste anche la possibilità di adattare la disposizione degli ambienti secondo le proprie esigenze, anche se l’appartamento è abitabile da subito e necessita solo di piccoli interventi di rinfresco. Un valore aggiunto di questo appartamento sono le grandi finestre che garantiscono abbondante luce naturale e una vista spettacolare sul mare, sulle isole e sul centro storico di Rovigno da quasi ogni stanza. L'appartamento è estremamente tranquillo – non ha pareti in comune con altri appartamenti, e sopra si trova solo la soffitta e un’ampia terrazza comune con una vista panoramica mozzafiato. L'edificio è stato costruito con materiali di qualità, con pareti spesse che contribuiscono a un maggiore senso di privacy e silenzio. L'appartamento dispone anche di una cantina privata e di un deposito comune per biciclette. È importante sottolineare che i residenti hanno posti auto nel cortile privato dell'edificio! Questa proprietà è ideale sia per viverci tutto l’anno sia come investimento per l'affitto turistico. Non perdete questa occasione – appartamenti come questo a Rovigno sono rari sul mercato! Contattateci oggi stesso per fissare una visita! ID CODE: 1019-165

2 loc

1 cam

48 m²

piano 6

Rovinj

EUR 1.124.000

6 loc

lotto 279 m²

Rovinj

EUR 385.000

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno situato in prima fila sul mare con spiaggia privata.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO – Elegante appartamento con 1 camera da letto con vista mare e accesso alla spiaggia privata Offriamo una proprietà estremamente attraente: si tratta di un appartamento perfetto di 35 m², ideale per chi cerca una soluzione compatta, moderna e lussuosa in una posizione privilegiata a Rovigno. Che siate alla ricerca di un angolo privato in riva al mare, di un appartamento per le vacanze o di un immobile da investimento con un potenziale eccezionale, questa è un'opportunità da non perdere. INFORMAZIONI PRINCIPALI: * Superficie: 35 m² * Stanze: 1 camera da letto + soggiorno con cucina e sala da pranzo * Servizi igienici: bagno moderno con doccia * Piano: 1°, edificio ristrutturato DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova in un autentico edificio in pietra completamente ristrutturato, che trasuda fascino ed eleganza mediterranei. Entrando nell'appartamento, verrete accolti da un soggiorno open space con cucina e zona pranzo integrate, progettato per sfruttare al massimo lo spazio e la luce naturale. La vista aperta sul mare conferisce allo spazio un fascino particolare, che rende speciale ogni momento trascorso nell'appartamento. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla dove riposare, mentre il bagno è moderno e funzionale. ACCESSO AL MARE E TERRAZZA: Come tutti gli appartamenti dello stabile, anche questa unità ha diritto all'uso di una terrazza comune sul mare, con accesso privato alla spiaggia. Ideale per prendere il sole, leggere un libro, bere un caffè ascoltando il suono delle onde o trascorrere la serata in compagnia sotto il cielo stellato. ULTERIORI VANTAGGI: * L'appartamento viene venduto completamente arredato * Aria condizionata in ogni stanza * Infissi in PVC e legno di alta qualità * Facciata, tetto, scale e tutti gli impianti ristrutturati * Isolamento acustico e termico * Aree comuni arredate e deposito per biciclette/scooter * Possibilità di acquistare altri appartamenti nell'edificio (40–63 m²) Per chi è ideale questo appartamento? Perfetto per coppie, single o investitori in cerca di un posto lussuoso in una delle località più ambite dell'Istria. Grazie alla sua posizione e alla sua attrattiva, l'appartamento ha anche un ottimo potenziale turistico. Contattaci oggi stesso e prenota un appuntamento per visionare la tua opera. Scoprite com'è la vita in riva al mare, nel cuore di Rovigno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39519 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

35 m²

piano 1

Rovinj

EUR 620.000

3 loc

lotto 130 m²

Rovinj

EUR 188.000

1 loc

lotto 29 m²

Rovinj

EUR 1

ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento di 89 m2 al piano terra con giardino!.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento di 89 m2 al piano terra con giardino! ROVIGNO - Città situata sulla costa occidentale della penisola istriana, un tempo era un porto e un villaggio di pescatori, mentre oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate, con la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Unisce con successo la tradizione di un villaggio di pescatori alle moderne tendenze turistiche, una ricca offerta gastronomica e un elevato standard di servizi turistici. Ecco perché attrae anno dopo anno numerosi visitatori e registra la cifra record di 3 milioni di pernottamenti durante la stagione. Grazie alle sue bellezze naturali, come le numerose isole che la circondano e il mare cristallino, gli ospiti tornano ogni anno. Proponiamo un appartamento al piano terra di un piccolo condominio residenziale con soli 4 appartamenti. Ha una superficie di 89 m2 ed è composto da un ingresso, 2 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un bagno di servizio con lavanderia, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno dal quale si comunica con l'esterno e il giardino attraverso grandi vetrate. L'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i piani partendo dal garage. L'appartamento si trova a 500 m dal mare e dal lungomare principale. Nelle vicinanze troverete tutti i servizi, come negozi, un mercato, istituzioni pubbliche, ristoranti e bar. Prezzo su richiesta! Non perdere questa opportunità. Chiamaci oggi e fissa un appuntamento per una visita! Cari clienti, vorremmo sottolineare che la visione dell'immobile e le ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di mediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di mediazione in caso di acquisto e vendita, il tutto in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39242 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

89 m²

Rovinj

EUR 860.000

3 loc

3 cam

148 m²

Rovinj

EUR 990.000

ISTRIA, ROVIGNO - Moderna nuova villa con piscina e privacy.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo. ISTRIA, ROVIGNO - Moderna villa di nuova costruzione con piscina e privacy In un tranquillo villaggio vicino a Rovigno, si trova questa elegante villa di 216 m², circondata da un giardino paesaggistico di 550 m². La posizione offre completa privacy e tranquillità, perfettamente integrata nel verde che la circonda, ideale per una vita familiare serena. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un luminoso soggiorno open space, collegato a una moderna cucina del marchio Veneta Cucine e a una sala da pranzo. Imponenti pareti in vetro si estendono lungo l'intera parete, offrendo una vista diretta sul giardino e abbondante luce naturale. Questo piano ospita anche la camera da letto principale con bagno privato e accesso al giardino, oltre a un pratico ripostiglio con accesso esterno. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e TV, mentre un ulteriore locale di 42 m² è attualmente adibito a palestra/sala giochi, con possibilità di conversione in base alle esigenze. La casa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, controllato tramite Wi-Fi, e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata autonoma, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'area esterna comprende una piscina di 48 m² con tecnologia a elettrolisi del sale, una doccia esterna e una cucina estiva coperta di 26 m², ideale per rilassarsi e socializzare. Il cortile è ulteriormente impreziosito da un prato con irrigazione automatica. La villa offre due posti auto coperti e la sicurezza è garantita da sistemi antieffrazione: da porte e finestre a videosorveglianza, allarmi e sistemi di rilevamento incendi. La proprietà è inoltre predisposta per l'installazione di pannelli solari e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questa lussuosa proprietà viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata: ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale ed elegante nelle immediate vicinanze di Rovigno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38708 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

250 m²

lotto 550 m²

Rovinj

EUR 558.000

L’Appartamento a Rovigno si trova in un edificio residenziale di recente costruzione a soli 500 m dal mare. Rovigno/Rovinj ha una lunga storia, il suo centro storico iniziò a svilupparsi nel 3° secolo ed era il 1963. dichiarato monumento culturale. Lo spirito del tempo si sente camminando lungo Via Grisia che porta ad un altro simbolo della città, la Chiesa di Sant’Eufemia. Le mura e le porte della città, l’arco dei Balbi, il palazzo cittadino sono solo alcuni dei luoghi che evocheranno la bellezza di Rovigno/Rovinj. Rovigno/Rovinj offre inoltre molte belle spiagge naturali, numerosi impianti sportivi, un turismo del benessere e della salute altamente sviluppato e un’offerta gastronomica varia e famosa in tutto il mondo. Questo appartamento con due camere da letto si trova al piano terra di un edificio residenziale di recente costruzione. Un bellissimo corridoio conduce alla zona giorno open concept dell’appartamento. Un’ampia cucina con sala da pranzo e un soggiorno compongono la zona giorno, che è collegata alla terrazza coperta attraverso porte di vetro. Davanti alla terrazza si trova un ampio giardino completamente recintato. L’appartamento dispone di due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso alla terrazza. Inoltre, vi è un altro bagno e una lavanderia. Inoltre, l’appartamento dispone di un ripostiglio e di un posto auto all’aperto. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2023. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE223 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garden - Terrace

3 loc

128 m²

Rovinj

EUR 520.000

5 cam

210 m²

lotto 300 m²

Rovinj

EUR 1.664.350

3 loc

106 m²

Rovinj

EUR 215.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.

1.560 m²

Rovinj

EUR 2.500.000

4 cam

471 m²

lotto 14.000 m²

Rovinj

EUR 595.000

3 cam

212 m²

lotto 350 m²

Rovinj

EUR 110.000

EUR 97.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.

4.217 m²

Rovinj

EUR 1.350.000

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.

10.000 m²

Rovinj

EUR 1.190.000

Lussuosa Casa Moderna con Piscina in Vendita a Rovinj.

Situata in un ambiente tranquillo e idilliaco di Rovinjsko Selo, questa moderna casa bifamiliare offre uno spazio abitativo di alta qualità con tutti i comfort. Con 250 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un terreno di 500 m² che comprende un giardino, una piscina e una cucina estiva, questa è la location ideale per una famiglia in cerca di un'oasi tranquilla con comfort moderni. La perfetta combinazione di design contemporaneo e funzionalità permette di godere di ogni angolo di questa lussuosa casa. Piano Terra: Spazio open space: Questa parte della casa comprende un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi pareti vetrate che permettono una transizione perfetta tra lo spazio interno e il giardino esterno. Giardino e piscina: L'uscita diretta dal soggiorno porta al giardino spazioso, dove si trova una spettacolare piscina esterna (4x12 m). Qui potrete godervi il sole, il relax o riunioni familiari. Cucina estiva coperta: Il luogo perfetto per godersi le serate estive, attrezzato per la preparazione di pasti all'aria aperta (26 m²). Camera da letto: Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, ideale per la privacy e il comfort. WC per ospiti: Un pratico bagno per gli ospiti. Piano Superiore: Due camere da letto di lusso: Entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Stanza vetrata: Lo spazio al piano superiore viene attualmente utilizzato come palestra, ma può essere facilmente trasformato in una palestra domestica, sala giochi o qualsiasi altro spazio a seconda dei desideri del futuro proprietario. Caratteristiche tecniche: Parcheggio coperto: Ampio parcheggio per due veicoli. Riscaldamento a pavimento: Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce comfort durante tutto l'anno. Climatizzazione: 5 unità di climatizzazione Daikin per una refrigerazione ottimale. Infissi di alta qualità: Infissi in alluminio con vetri tripli per ottime proprietà di isolamento termico. Ceramiche Duravit: Ceramiche eleganti e funzionali in tutti i bagni. Addolcitore d'acqua: Addolcitore d'acqua integrato per migliorare la qualità dell'acqua in casa. Sistema di irrigazione automatico e zanzariere: Manutenzione del giardino semplificata e protezione dagli insetti. Preparazione per energia solare: La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, consentendo un risparmio energetico aggiuntivo. Piscina riscaldata: Preparazione per l'installazione di un sistema di riscaldamento per la piscina. Caratteristiche aggiuntive: Orientamento: nord, sud, ovest Riscaldamento: elettrico Certificato energetico: in fase di elaborazione Distanza dal mare: 6,5 km Piscina esterna, terrazza, giardino TV satellitare, aria condizionata, videosorveglianza, allarme, porte blindate Casa arredata e con riscaldamento a pavimento Rovigno – Location Ideale: Rovigno è una delle destinazioni più belle e desiderate della costa adriatica. Questa affascinante città, con la sua ricca storia e atmosfera mediterranea, offre numerosi piaceri culturali e gastronomici. Le strette vie acciottolate della città vecchia, i mercati pittoreschi e i ristoranti di alta classe sono solo alcune delle ragioni per cui Rovigno è diventata una destinazione amata dai turisti di tutto il mondo. Oltre alle numerose attrazioni, Rovigno è anche un centro culturale con gallerie, musei e vivaci manifestazioni. Grazie alla sua crescente popolarità, Rovigno rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico, con un costante aumento dei visitatori. Perché scegliere questa proprietà? Questa casa modernizzata è ideale per una famiglia che cerca una vita lussuosa ma tranquilla vicino a una delle città più belle dell'Adriatico. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, può rappresentare un ottimo investimento per la locazione turistica. Rovigno è conosciuta per la sua attrattiva e il continuo aumento del numero di turisti, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa lussuosa proprietà nel cuore dell'Istria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! Codice immobile: ALG-2996 Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

5 loc

3 cam

216 m²

lotto 500 m²

Rovinj

EUR 250.000

Istria, Rovigno, Appartamento spazioso con terrazza e giardino in vendita.

A soli 10 minuti di auto dal centro storico di Rovigno, questo appartamento completamente ristrutturato rappresenta un'ottima opportunità in una posizione ricercata. Situato all'ultimo piano di un edificio con sei unità, l'immobile ha una superficie totale di 93 m², compresa una terrazza di 14,5 m² e un giardino privato di 57 m². L'appartamento include una cucina moderna con zona pranzo, un corridoio, un bagno, due camere da letto e un ufficio, originariamente progettato come terza camera da letto. È presente anche un ripostiglio che può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. La proprietà offre una grande terrazza con splendida vista sul mare e un ambiente tranquillo e riservato. Ristrutturato completamente, è pronto per essere abitato ed è ideale sia per una famiglia che per un investimento. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2969 Contatto: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

2 cam

93 m²

lotto 57 m²

Rovinj

EUR 225.000

EUR 215.000

Rovigno, appartamento in una posizione privilegiata vicino al mare.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Nella bellissima città di Rovigno, è in vendita un appartamento al piano terra di 31,85 m². L'appartamento si trova in un edificio più vecchio ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. Si compone di un ingresso, un bagno, una camera da letto e una zona giorno con una sala da pranzo. L'appartamento è riscaldato e raffreddato tramite un'unità di climatizzazione. Questo appartamento arredato modernamente viene venduto completamente arredato ed è un'opportunità per i clienti che cercano un appartamento più piccolo vicino al centro e al mare. Il vantaggio di questo appartamento è che si trova al piano terra, ha un ingresso separato e comprende anche una cantina di 2,26 m². Una micro-locazione molto interessante dell'appartamento nella città che, con la sua storia e il suo fascino, lascia senza fiato ogni visitatore. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1327 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: [email protected] www.investa.hr

1 loc

1 cam

32 m²

Rovinj

EUR 1.993.150

Istria, Rovigno, Villa di lusso con ampio giardino e potenziale edificabile.

Istria, Rovigno, Villa di lusso con ampio giardino e potenziale edificabile A soli 10 minuti da Rovigno, questa moderna villa unisce design contemporaneo ed elementi tradizionali, creando un’atmosfera elegante e accogliente. Con una superficie di 388 m² e un giardino di 5.383 m², la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo futuro. La villa si sviluppa su due piani: Piano terra: Un’area open space collega soggiorno, sala da pranzo e cucina in modo armonioso. Sono presenti due camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una lavanderia e una sala tecnica. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino e alla piscina con acqua salata (43 m²). Primo piano: Qui si trovano due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno privato e balconcini alla francese con vista sulla piscina e sulla natura circostante. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio, bagno privato e terrazza di 50 m² con accesso diretto al giardino. La villa è dotata di pannelli solari di ultima generazione. La piscina riscaldata con idromassaggio e cascata garantisce il massimo relax tutto l’anno. Una cucina estiva professionale rende il soggiorno all’aperto ancora più piacevole, mentre due posti auto coperti con ricarica per veicoli elettrici e ulteriori spazi per 10 auto garantiscono praticità. Il giardino comprende un orto per la produzione biologica, una casetta e ulteriori possibilità di costruzione, poiché l’intera area è edificabile. Sistema di allarme e telecamere garantiscono la sicurezza. È possibile acquistare la villa anche con un giardino più piccolo (763 m²) al prezzo di € 1.300.000. Sulla posizione: Rovigno, situata sulla costa occidentale dell’Istria, è una delle mete turistiche più affascinanti e rinomate della Croazia. Con il suo centro storico, le splendide spiagge e il Parco Naturale Zlatni Rt, Rovigno rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e cultura. La costa frastagliata, con 14 isolotti e promontori rocciosi, offre infinite opportunità per esplorazioni e relax. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2873 Classe energetica: B

6 loc

5 cam

388 m²

lotto 5.383 m²

Rovinj

EUR 310.000

EUR 240.000

Zona di Rovigno, appartamento ristrutturato al 1° piano.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. In zona di Rovigno, si vende un appartamento completamente ristrutturato al primo piano di un edificio residenziale di 59,25 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno con vasca, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con accesso a un'ampia loggia e due camere da letto. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così com'è. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un'unità di climatizzazione. Sono installate porte anti-intrusione all'ingresso dell'appartamento. Nel seminterrato dell'edificio si trova un'ampia cantina. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio. La micro-locazione è interessante poiché l'appartamento si trova in un piccolo insediamento all'ingresso di Rovigno, a soli 5 km dal centro della città e a circa 1000 m dal mare, quindi a distanza di passeggiata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1271 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: [email protected] www.investa.hr

2 loc

2 cam

59 m²

piano 1

Rovinj

EUR 2.170.000

12.058 m²

Rovinj