EUR 575.000

11 loc

290 m²

lotto 1.600 m²

Nordkirchen

EUR 650.000

9 loc

344 m²

lotto 2.600 m²

Mettingen

EUR 689.000

4 loc

lotto 1.276 m²

Marl

EUR 350.000

7 loc

250 m²

lotto 901 m²

piano 2

Lengerich

5 loc

164 m²

lotto 622 m²

Ahaus

EUR 799.000

Questa imponente casa di 7 famiglie a 45768 Marl è stata costruita nel 1953 e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e alla tecnologia moderna. Su tre piani, la proprietà offre un totale di 15 stanze e una generosa superficie abitabile di 402 m², suddivisi nelle singole unità abitative. Il reddito mensile di base da locazione di 3.612 è il risultato degli affitti dei vari appartamenti e dei proventi aggiuntivi da locazione di due garage e un magazzino. L'affitto base annuo ammonta quindi a 43.344, il che rende l'immobile una fonte di reddito attraente e stabile. Il reddito da locazione è composto dalle aree EGR 60 m² (512 ), EGL 60 m² (400 ), 1 ° piano destro 60 m². (550 ), 1 ° piano a sinistra 60 m². (505 ), 2° piano destro 56 m². (450 ), 2° piano sinistra 56 m². (455 ), così come le officine (140 ) e il magazzino (600 ). Da notare in particolare che il piano terra è stato oggetto di un'importante ristrutturazione sette anni fa, durante la quale sono state sostituite tutte le finestre e le porte, gli impianti elettrici sono stati completamente revisionati e il bagno è stato dotato di nuove linee di alimentazione e componenti fognari. Anche l'intero impianto di riscaldamento è stato rinnovato per garantire la massima efficienza e comfort, ed è stata installata una fossa settica per lo scarico. Inoltre, è stata allestita una terrazza a livello dell'appartamento al piano terra, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Anche il magazzino di 50 m² è stato completamente ricostruito e ora offre attrezzature di lusso, tra cui riscaldamento a pavimento e docce dal pavimento al soffitto, che lo rendono attraente per vari usi. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni, con in particolare gli appartamenti superiori così come il corridoio, le tubature dell'acqua, il riscaldamento, l'impianto elettrico, i bagni e le porte in fase di rifacimento. La casa offre non solo un reddito da locazione stabile e a lungo termine, ma anche un notevole potenziale di ulteriore apprezzamento del valore. Tutte le informazioni provengono dal proprietario, anche se Immosky non si assume alcuna responsabilità.

15 loc

402 m²

lotto 421 m²

Marl

3 loc

88 m²

piano 1

Dülmen

EUR 700.000

160 m²

lotto 1.254 m²

Haltern

EUR 689.000

Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione, che offre il massimo livello di comfort abitativo con una generosa superficie abitabile di 150 m². L'appartamento inondato di luce comprende cinque stanze, tra cui un accogliente soggiorno e diverse camere da letto, che possono essere adattate in modo flessibile alle vostre esigenze individuali. Due ingressi separati offrono la possibilità di utilizzare l'appartamento come due zone giorno indipendenti, ideali per sistemazioni abitative multigenerazionali o come investimento attraente. Due eleganti bagni e una toilette per gli ospiti offrono un ulteriore comfort, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutta la zona giorno. Goditi i due balconi e lo spazio esterno che diventerà presto il tuo perfetto luogo di ritrovo all'aperto. Un altro punto forte di questo appartamento è il parcheggio sotterraneo con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a due posti auto esterni che offrono un pratico posto auto. Il moderno edificio costruito nel 2024 è dotato di ascensore e garantisce un elevato tenore di vita. Sperimenta la perfetta combinazione di comfort, lusso e funzionalità in questo esclusivo appartamento di nuova costruzione, ideale per gli acquirenti più esigenti che apprezzano molto spazio e servizi moderni! Features: - Lift - Balcony

5 loc

150 m²

piano 2

Marl

Superficie abitabile 126 m² Superficie terreno 323 m² Locali 5 di cui 3 Camere da letto Bagni 2,5 incluso WC per gli ospiti e bagno più vecchio nel seminterrato Tipo di casa Villetta bifamiliare costruita nel 1982 completamente ristrutturata 2019 Efficienza energetica KfW 110 Riscaldamento standard Riscaldamento a pavimento al piano terra e bagno al piano superiore Radiatori altrimenti sistema di ventilazione disponibile Seminterrato seminterrato completo con molto spazio di archiviazione Terrazza coperta Ampio giardino in comune con uso comune Cucina grande cucina aperta attrezzata Altro camino Garage/posto auto disponibile Attrezzatura: vasca da bagno, bagno per gli ospiti, riscaldamento a pavimento Valore energetico: 95,30 kWh/anno, Vettore energetico: gas, Classe energetica: c, Anno di costruzione impianto di riscaldamento: 2004

5 loc

126 m²

lotto 323 m²

Everswinkel

5 loc

185 m²

lotto 742 m²

Herten

5 loc

455 m²

lotto 1.520 m²

Drensteinfurt

5 loc

212 m²

lotto 901 m²

Lotte

EUR 1.380.000

Questo edificio residenziale e commerciale offre non solo una generosa superficie abitabile di 367 m², ma anche un'ampia gamma di possibili usi. Con un totale di 12 stanze e una superficie di 3860 m², è ideale per gli investitori che cercano un rendimento redditizio. La proprietà colpisce non solo per la sua posizione centrale direttamente alla stazione ferroviaria principale, ma anche per le quattro unità abitative e lo spazio commerciale, che è già completamente locato. Inoltre, il ristorante dispone di posti a sedere all'aperto sul piazzale della stazione, che genera entrate aggiuntive. Con un rendimento di 6,3 e un fattore 15, questo edificio residenziale e commerciale è una valida opportunità di investimento. Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi: - incl. 10 posti auto - direttamente alla stazione centrale - Quattro unità abitative e una commerciale - Ristorante con posti a sedere all'aperto - Resa 6,3 - Fattore 15 - completamente affittato - e, e, e ... Interessato? Contattaci per una visione senza impegno! Non hai trovato nulla di adatto? Puoi trovare oltre 1.300 altre offerte sotto betterhomes.de. Per commercializzare un immobile da soli? Approfittate del nostro know-how: https:// ... /de/profitieren Desidera far valutare un immobile? Scopri subito il loro valore tramite il nostro preventivo gratuito, subito e senza impegno! https:// ... /de/knowledge/estimation Non è ancora disponibile un certificato energetico. Al proprietario è stato richiesto di far redigere e presentare immediatamente un certificato energetico. *** Features: - Parking - Terrace - Balcony

12 loc

367 m²

lotto 3.860 m²

piano 3

Gelsenkirchen

EUR 760.000

45 loc

605 m²

lotto 680 m²

piano 4

Ückendorf

7 loc

183 m²

lotto 400 m²

Oelde

EUR 140.000

In vendita sono due appartamenti completamente affittati. Ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio. Entrambi gli appartamenti sono venduti come pacchetto, che offre la possibilità di un ritorno sicuro e stabile. Il parcheggio pubblico si trova proprio di fronte alla proprietà, offrendo ulteriore comodità ai residenti. La struttura si trova in una posizione facilmente accessibile e ricercata che offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e servizi locali. Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi: - Primo appartamento al piano terra 66,49 m² - Primo appartamento al piano superiore 52,02 m² - Parcheggio pubblico di fronte - completamente affittato -Investitore - Due appartamenti in un pacchetto -centrico - e, e, e ... Interessato? Contattaci per una visione senza impegno! Non hai trovato nulla di adatto? Puoi trovare oltre 1.300 altre offerte sotto betterhomes.de. Per commercializzare un immobile da soli? Approfittate del nostro know-how: https:// ... /de/profitieren Desidera far valutare un immobile? Scopri subito il loro valore tramite il nostro preventivo gratuito, subito e senza impegno! https:// ... /de/knowledge/estimation

4 loc

119 m²

lotto 597 m²

Gelsenkirchen

EUR 239.999

4 loc

108 m²

piano 2

Gelsenkirchen

EUR 140.000

L'appartamento è ideale per gli investitori che sono alla ricerca di un investimento redditizio. Con un rendimento del 5% e un affitto netto a freddo di 7.368 euro, questa proprietà offre un investimento interessante. L'appartamento, luminoso e spazioso, dispone di un ampio balcone e si distingue per la sua posizione centrale e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Perfetto per chi cerca un investimento solido. Sono disponibili due appartamenti identici: assicurati subito la proprietà dei tuoi sogni! Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi: - Rendimento 5% - Affitto freddo netto 7.368 euro - ambienti luminosi - ampio balcone -centrico - Ottimi collegamenti di trasporto - ci sono 2 appartamenti identici disponibili - e, e, e ... Interessato? Contattaci per una visione senza impegno! Non hai trovato nulla di adatto? Puoi trovare oltre 1.300 altre offerte sotto betterhomes.de. Per commercializzare un immobile da soli? Approfittate del nostro know-how: https:// ... /de/profitieren Desidera far valutare un immobile? Scopri subito il loro valore tramite il nostro preventivo gratuito, subito e senza impegno! https:// ... /de/knowledge/estimation Non è ancora disponibile un certificato energetico. Al proprietario è stato richiesto di far redigere e presentare immediatamente un certificato energetico. *** Features: - Balcony - Lift

3 loc

70 m²

piano 11

Marl

EUR 145.000

4 loc

121 m²

lotto 233 m²

piano 1

Gelsenkirchen

21 loc

610 m²

lotto 1.996 m²

Gelsenkirchen

800 m²

Marl

4 loc

143 m²

lotto 689 m²

Ahlen

2.100 m²

Recklinghausen