EUR 479.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Ti diamo il benvenuto nel tuo nuovo appartamento da sogno a Colonia! Questo spazioso appartamento di 3 locali offre spazio sufficiente per la vita individuale con i suoi 90 m². La proprietà si trova in una posizione centrale, circondata dalle comodità della vita urbana. L'appartamento si caratterizza per la sua luminosità, le attrezzature moderne e la disposizione ben studiata degli ambienti. L'appartamento si presenta con una generosa superficie abitabile di 90 m², che è divisa in 3 stanze. Il bagno ha un design moderno e offre tutti i comfort necessari. Un punto forte dell'appartamento è senza dubbio il balcone, lo spazio perfetto per ore di relax all'aria aperta. Inoltre, è disponibile una cantina per creare ulteriore spazio di archiviazione. Un altro vantaggio è la terrazza comune esistente, dove si ha l'opportunità di godersi ore insieme all'aria aperta. Queste caratteristiche creano un ambiente abitativo ideale per diverse esigenze e situazioni di vita. Il reddito mensile da locazione per l'appartamento è di 1450 caldo. Questo appartamento è perfetto per single, coppie o famiglie che apprezzano la vita urbana in combinazione con la pace e il relax. Non perdere questa opportunità e fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul valore energetico: Valore energetico: 189kWh/(m²a), Classe: C, Tipo edificio: Edificio residenziale, Tipo di certificato: Certificato di consumo, Vettore energetico: Teleriscaldamento Features: - Balcony

3 loc

90 m²

Köln

EUR 3.200.000

20 loc

700 m²

lotto 700 m²

piano 5

Köln

EUR 249.000

In una posizione tranquilla e matura di Colonia-Neubrück, un affascinante appartamento di 3 locali vi aspetta al popolare indirizzo Europaring 154, che ispira con la sua struttura chiara, le zone giorno luminose e la vista sul verde. Che sia per uso personale o come investimento sostenibile, questa casa ben tenuta offre sostanza, posizione e un vero senso di benessere. Su una superficie abitabile di circa 67 m², l'appartamento convince per la sua disposizione ben studiata degli ambienti e per l'ambiente accogliente e arioso. L'ampio soggiorno e la zona pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato costituiscono il fulcro della comunicazione, un luogo dove arrivare, ricaricare le batterie e divertirsi. Le grandi finestre danno alla stanza molta luce naturale e rendono l'atmosfera abitativa particolarmente invitante. Una camera da letto tranquilla offre rifugio e svago, mentre un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come stanza per bambini, ospiti o ufficio a casa, ideale per le esigenze abitative moderne. Lo spazio è completato da un bagno ben curato, una zona cucina funzionale e un corridoio ben progettato con pratico spazio di archiviazione. L'appartamento si trova al 3 ° piano di un condominio ordinato, in parte modernizzato, con una piacevole comunità di case. L'appartamento dispone di una propria cantina e di un parcheggio per biciclette nel seminterrato. - Appartamento di 3 locali con layout chiaro e amichevole per la vita quotidiana - Soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone - Balcone con vista sulla campagna - Due camere da letto tranquille/opzione home office - Bagno ben curato, cucina separata - Seminterrato, parcheggio per biciclette disponibile - Anno di costruzione 1999 circa, buono stato - Buona comunità di proprietari Interessato? Chiama rapidamente e assicurati un appuntamento esclusivo per la visione. Dati sul certificato energetico: Vettore energetico: teleriscaldamento; Classe energetica: C; Consumo finale: 76,7 kWh; Certificato di consumo. Features: - Balcony

3 loc

67 m²

piano 3

Köln

EUR 399.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo appartamento di 4 locali completamente ristrutturato al 3° piano di un condominio ben tenuto si trova in una posizione privilegiata a Colonia-Neuehrenfeld e non lascia nulla a desiderare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024, con nuove tubature elettriche e dell'acqua, radiatori moderni, pavimenti in laminato di alta qualità e cucina e bagno piastrellati. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2021 e soddisfa lo standard KfW Efficiency House 55 e si distingue per una costruzione a prova di futuro: -Nuovo isolamento termico -Sistema di ventilazione con recupero di calore -Finestre con triplo vetro -Moderno riscaldamento centralizzato a gas -Nuove porte d'ingresso e balconi ristrutturati Con una superficie abitabile di circa 83 m², l'appartamento convince per la planimetria ottimale, le stanze luminose e l'arredamento di lusso. L'ampio bagno e la toilette separata per gli ospiti offrono comfort per le famiglie e gli ospiti. Un'attrazione speciale è il balcone soleggiato esposto a sud, che invita a rilassarsi. La cucina attrezzata esistente può essere rilevata se interessati. Un ulteriore spazio di archiviazione è fornito dal locale seminterrato appartenente all'appartamento. Nel tranquillo cortile c'è anche un giardino condominiale. -Investire in modo intelligente: con un investimento ben ponderato in un appartamento per studenti, non solo si ottiene un rendimento solido, ma l'appartamento si autofinanzia quasi da solo grazie a una domanda stabile e a un reddito regolare. Dati sul valore energetico: Valore energetico: 31,4kWh/(m²a), Classe A, Tipo edificio: Edificio residenziale, Tipo di certificato: Certificato di domanda, Vettore energetico: Gas Features: - Balcony

4 loc

83 m²

piano 3

Köln

EUR 799.000

7 loc

282 m²

Köln

EUR 1.990.000

+++Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Questo grazioso condominio si trova nel cuore del vivace quartiere di Colonia-Kalk. La posizione centrale offre un'eccellente infrastruttura con numerosi negozi, ristoranti e istituzioni culturali nelle immediate vicinanze. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono un rapido accesso al centro di Colonia e ad altri quartieri. L'edificio è stato costruito nel 1953 e ampiamente ristrutturato nel 2010. La facciata esterna e l'isolamento sono stati rinnovati e anche il tetto è stato isolato nell'ambito della ristrutturazione. La casa è composta da quattro unità abitative distribuite su quattro piani: 1° piano: Un bilocale di 55 m² con un'accogliente terrazza. 2° piano: Bilocale di 55 m² con balcone. 3° piano: Bilocale di 55 m² con balcone. 4° piano: Un bilocale di 60 m², che colpisce per il suo ampio spazio abitativo nonostante la mancanza di un balcone. Inoltre, il piano terra dispone di un generoso spazio commerciale di 170 m², che offre una vasta gamma di usi, sia come ufficio, negozio o studio. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione per inquilini e commercianti. La proprietà offre un'interessante opportunità di ritorno grazie alla sua posizione ricercata e agli usi versatili. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi dei vantaggi di questo immobile! Features: - Balcony - Terrace

8 loc

225 m²

lotto 150 m²

Köln

EUR 315.000

2 loc

50 m²

piano 1

Köln

EUR 2.390.000

18 loc

455 m²

lotto 308 m²

Köln

EUR 655.000

756 m²

Köln

EUR 399.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Benvenuto nella tua nuova casa! Questo appartamento di 2 locali ben tenuto con circa 72 m² di superficie abitabile si trova in un condominio tranquillo e attraente nel famoso quartiere di Brück a Colonia. Il tuo nuovo appartamento convince per la sua disposizione ben congegnata, un bagno appena ristrutturato e un balcone soleggiato con vista sulla campagna. L'appartamento è ideale per single, coppie o investitori che apprezzano una buona posizione, il comfort e un ambiente di vita ben curato. Attrezzatura: Superficie abitabile: circa 72m² -Bagno: design moderno recentemente rinnovato, attrezzature di alta qualità -Balcone: soleggiato e spazioso con vista sull'ambiente di vita tranquillo -Cucina: cucina separata con finestra (cucina attrezzata possibile) -Rivestimenti per pavimenti: Pavimenti ben curati nella zona giorno e nella zona notte Parcheggio sotterraneo: Integrato in modo comodo e sicuro nella casa Stanza nel seminterrato: un sacco di spazio per le provviste e altro ancora -Bagno: condiviso, con connessione propria Interesse? Prego! Fissa subito un appuntamento per una visita! Dati relativi all'attestato di prestazione energetica: Il gas come fonte energetica; Classe energetica D; consumo finale 107,3 kWh; Certificato di consumo.

2 loc

72 m²

Köln

EUR 663.000

756 m²

Köln

EUR 325.000

+++Vi preghiamo di comprendere che risponderemo alle richieste solo con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++ Attenzione sviluppatori immobiliari! Terreno unico con permesso di costruzione in una posizione tranquilla! Il terreno edificabile da noi offerto con una dimensione di circa 434 m² vi offre le condizioni perfette per la costruzione! Il loro nuovo progetto si trova a Colonia presso OT Porz. Il terreno soleggiato e soleggiato ha una pianta rettangolare con orientamento in posizione sud-ovest. È già stato ottenuto il permesso di costruzione per una casa di 4 famiglie. La superficie abitabile totale realizzabile è di 285 m², oltre a un garage e posti auto. Così puoi iniziare subito a costruire! Non aspettare a lungo e organizza una visita con me oggi Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

434 m²

Köln

EUR 380.000

1.400 m²

Köln