EUR 690.175 Luogo: La Cumbrecita, Córdoba, Argentina Questa straordinaria proprietà è perfettamente situata proprio sul principale viale pedonale di La Cumbrecita, a pochi passi dal pittoresco ponte che conduce nel cuore del vivace centro commerciale del villaggio. La Cumbrecita è una delle destinazioni più amate e uniche dell'Argentina, un affascinante villaggio in stile alpino senza auto incastonato nelle Sierras. I visitatori vengono da tutto il paese (e oltre) per godersi i suoi paesaggi da favola, i sentieri escursionistici e l'autentica atmosfera europea. Il traffico pedonale e l'attrattiva turistica ne fanno una location imbattibile per qualsiasi ospitalità o impresa commerciale. Caratteristiche della proprietà: L'edificio si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – ed è costruito in mattoni tradizionali con un affascinante tetto in legno e metallo effetto tegole, recentemente sostituito solo 5 anni fa. Viene venduto completamente arredato e comprende due attività operative , il che lo rende un'opportunità chiavi in mano. Piano terra : Attualmente attrezzato per uso gastronomico, con un'ampia zona pranzo, cucina e due bagni, ideale per un bar, un ristorante o un bistrot. Primo e Secondo Piano (con ingresso indipendente): Insieme, questi livelli superiori presentano: – 8 camere per gli ospiti, ognuna con bagno privato – Una reception con bagno privato – Un ripostiglio , un soggiorno in comune e una cucina in comune Perfetto per l'uso come piccolo boutique hotel, bed & breakfast o ostello. ✨ Uno dei dettagli più affascinanti della proprietà è l'orologio a cucù montato sulla facciata anteriore , che delizia i visitatori ogni ora quando apre le sue porte e scandisce il tempo con il canto dell'uccello, aggiungendo carattere e attirando l'attenzione dei passanti. Servizi installati: – Acquedotto acquedotto –Elettricità – Collegamento fognario – Sistema di gas sfuso (UCOOP) –Internet Questa è una rara opportunità di possedere una proprietà di prim'ordine in una delle principali destinazioni turistiche dell'Argentina. Con la sua eccellente posizione, le infrastrutture esistenti e il forte numero di visitatori tutto l'anno, questo spazio è l'ideale per coloro che desiderano investire in ospitalità, turismo o imprese commerciali con traffico pedonale e fascino garantiti. 8 loc 8 cam Argentina